物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督(2)房屋设备、设施的管理(3)环境卫生的管理(4)绿化管理(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作(6)车辆秩序管理(7)公众代办性质的服务(8)物业档案资料的管理。