1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司。2、合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是：物业和开发商之间虽然有一定的关系，但是这二者之间的工作范围是截然不同的，所以大家千万不要把它们混淆哦。一、开发商欺诈行为有哪些。1、在销售现房的时候，如果开发商把伪劣的房屋当做优质的房屋销售就属于欺诈行为。2、开发商用合格的房屋当做优质工程从中骗取优质工程加价。3、在销售房屋的时候就已经知道自己的房屋不能进行公开销售的房屋。4、虚标清盘价、最低价等欺诈的价格销售房屋。5、故意隐瞒自己的真实身份，或者冒充其他开发商的名义进行销售的。6、采取了聘用他人等方式进行欺骗式的销售诱导。