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商铺买卖合同面积差异
时长：00:00更新时间：2024-07-18 07:03:58
商铺买卖合同中，实际面积超过合同约定面积，应属于开发商的违约行为，但具体的处理方式要视买卖合同中的具体约定，一般而言，允许房屋的实测面积与合同约定面积存在一定的合理误差，在合理误差比内的，由双方进行结算，多退少补，超过合理误差范围的，一般是3％。如属于面积增加的，超过合理误差范围的增加部分由开发商自己承担，如属于面积减少的，超过合理误差范围的减少部分，由开发商双倍退还房价款。一、合同违约的类型有哪些。1、实际违约；
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