社区管理与物业管理有以下区别。1．参与管理的主体不同。参与社区管理的主体包括社区范围内的政府组织织、企事业单位、社团组织和居民委员会等；而参与物业管理的主体是物业的业主，以及接受业主委托的专业化物业管理服务企业，由业主构成的业主大会行使决策权，而具体事务由物业管理公司来管理。2．管理的性质不同；社区管理是国家管理社会生活、群众管理社会生活和社会管理社会生活相互交融的基础性社会管理。而物业管理是社会化、企业化、专业化管理，它是在业主的委托下围绕“人的居住环境”而实施的管理，是一种现代化的物业管理企业实施的完全市场化、商业化的活动。3．管理的内容不同；