解决租客拖欠房租问题的方法：1）房东应理解租客可能有资金问题，暂缓收租，通过协商解决；2）如协商无效，可通过居委会或派出所调解纠纷；3）如调解不成，可向法院起诉，要求支付租金并申请财产保全；4）签订详细租房合同，并明确租金交付条款，以有据可循。维护合法权益需通过合法途径，避免采取报复行为。法律分析；遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决。1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。