本文介绍了夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产以及购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分的相关知识。根据出资情况和房产证上的登记情况，夫妻共同财产和一方的婚前财产或个人财产有所区别。如果双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。法律分析；如果婚前财产属于个人所有，那么这些财产可以由任意一方自由处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。一、夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产。