房产证名字变更需向不动产登记部门申请，提供相关材料，审核通过后发新证。申请需满足《不动产登记暂行条例》第十四条规定，双方共同申请买卖、抵押等事项，单方申请包括首次登记、继承、法律文书设立变更等情形。法律分析；可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。