1、选择正规的中介：购买二手房可以请一个正规的中介，因为自己毕竟不是经常从事房屋买卖，有些事情不懂，而且买卖要签合同，并且要有不少手续需要办理；但要谨防中介炒房，有的中介从卖主那买来，然后再高价卖出，这样就多花冤枉钱。2、看产权证：房屋都有产权证的，产权证包括房屋所有权、土地使用证，这些证在看房时必须验证，有的拆迁房是没有产权证的，谨慎交易。有的房产证上有共有人的姓名，卖房子一定要经过房主和共有人的一并同意，以免一个说卖，一个说不卖。3、了解房子是否有漏水现象：老房子最大的问题就是漏水，有的房子一下雨，就从外墙处湛水进来，有的房子顶部漏水，这就涉及到维修问题，购买前要慎重考虑。