律师分析。一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房。1、北京户，，名下无房。2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。4、在本市没拥有住房，连续5年社保或个税记录且近3年在通州区连续缴纳的非本市户籍居民家庭。二、随着生活水平的提高，越来越多的人对居住品质的要求也变得越来越高，很多之前住老房子的客户做改善的时候也会对品质要求比较高，所以高品质大面积的住宅越来越受欢迎。