（一）本市户籍：，1、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%，2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。，（二）非本市户籍，1、买房条件。非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。，2、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%，3、二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。，法律依据，《湖北省居住证服务与管理形式》第九条&amp。#160。