专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-18 05:46:25
我国的相关法律对夫妻离婚过户房产是否交税作出了相关的规定。一般情况下,夫妻离婚后过户的房产不需要交税。因为夫妻财产分割而把原共有的房屋产权归属一方,通常属于房产共有权的变动而不是现行税收规定征税的房屋产权转移行为。所以对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收税款。一、离婚房屋过户手续办理流程。1、贷款还清,离婚房产过户。(1)过户资料;①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。②《离婚证》。③双方《身份证》。④原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程;双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易核心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。(1)过户资料:同上。
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