夫妻离婚后，共有房产需要经过另一方同意才能卖出，个人房产则不需要。离婚后的房产分割纠纷可以起诉，只要满足相关条件。个人财产包括婚前自己付首付、父母赠与的房产等。房产赠与子女的协议有效需符合相应条件。离婚时，个人财产不需要经过另一方同意进行处分，共同财产处分则需要对方同意。法律分析；一、房产证一个人名字离婚后卖房需要经过另一方的同意吗。如果是共有房产，离婚后卖共有房产需要经过另一方的同意，属于个人房产的，不需要经过另一方的同意。《民法典》；第三百零一条；【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。