南京市住房公积金贷款条件简述：购买自住商品房并缴存住房公积金的南京市居民可申请贷款。借款人需具备完全民事行为能力，连续缴存满6个月以上，具有南京市常住户口和良好信用，提供有效的房屋买卖合同，稳定经济收入和偿还能力。购房首付款不少于总价的20%，需与开发商签订公积金贷款协议。借款人同意抵押房产并提供其他符合管理中心要求的条件。法律分析；一、贷款对象；在本市行政区域范围内购买自住商品房，并按规定向住房公积金管理中心(以下简称管理中心)缴存住房公积金的职工，均可申请住房公积金贷款。二、应具备的贷款条件。1、借款人必须是购房人本人；具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单λ和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上，其个人和所在单λ住房公积金账户处于正常状态。