公司所有的房产可以通过股权和买卖两种形式转让给个人，但转让给个人需要征求股东的同意，并且税费较高。公司名下的房产，转移给个人可以通过股权或买卖两种形式，并且个人出卖房产的程序相对公司而言较为简便。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，公司买房和个人买房在房产所有权、契税缴纳等方面存在差异。公司名义买房每年需要缴纳契税、房产税、土地增值税和印花税等税费。法律分析；公司所有的房产是否可以个人进行出售？公司产权的房子可以通过股权和买卖两种形式转让给个人，公司产权的房子属于公司的资产在处置时需要征求所以股东的同意，并且公司产权房子转让给个人税费也较高。公司名下房产，转移给个人两种形式。1.以股权的形式转让给个人。2.以买卖的形式转让给个人。