租房中热水器维修责任归属：合同约定按约定承担，无约定出租人负责。如承租人过错导致损坏，需承担维修责任。未约定由承租人承担时，出租人可要求承租人维修，在合理期限内未维修可要求承租人承担费用。法律分析；根据民法典的规定，租房中热水器坏了的维修责任归属问题有以下两种情况：1、合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；2、合同没有约定的，由出租人承担维修责任。同时，如果热水器损坏是由于承租人的过错导致的，那么承租人需要承担维修责任。需要注意的是，如果租赁合同中未明确约定由承租人承担维修责任，那么出租人有权要求承租人在合理期限内维修租赁物。如果承租人在合理期限内未维修，出租人可以请求承租人承担维修费用。拓展延伸；租房期间，租客热水器损坏后的赔偿责任如何界定。