房地联动价并不是开盘价，而是每套新房的指导价，这个是定的一个大概指标，不能超太多，也不能低太多，当这个区间的价格合适后，中介会迅速带动销售，具体可以看看小编带来的详细介绍吧。房地联动价是开盘价吗。房地联动价不是开盘价，而是新房的指导价。上海限价的强项在于上海集中拍卖楼盘联动价，即2021年楼盘联动价为2022年新房指导价。比如未来的房价指导价是13.1万元/㎡，那么这个价格在卖的时候就明确告知，以后开发商不可能高价卖出。房地联动价是均价还是最高价。