本文介绍了房屋出租保证金的缴纳方式、房屋租赁最长时间和房屋出租一般需要办理的手续。一般由双方进行协商并达成一致后进行缴纳，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。租赁期限不得超过二十年，租赁合同期限最长20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋出租一般需要办理房屋出租登记手续。法律分析；一、关于房屋出租保证金的缴纳方式，一般是由双方进行协商并达成一致后进行缴纳。主要内容如下：1.租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2.房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。