租赁合同未交付房屋和到期未续签未交房租的处理方式：承租人可要求交付房屋或解除合同并返还押金及赔偿损失。如承租人无力支付房租，出租人应协助制定还欠计划，并允许分期返还。若租金过高导致无法支付，可调整租金后交付。若不续签，承租人应尽快搬离并返还租赁物，保持良好状态。《民法典》相关条款：第五百七十七条、第七百三十三条。法律分析；一、签订租赁合同后未交付房屋如何处理。房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条。二、租赁合同到期未续签未交房租的如何去处理。租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：