法律分析。将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地规定的面积标准就是违法。法律依据。《商品房屋租赁管理办法》。第六条 有下列情形之一的房屋不得出租。（一）属于违法建筑的。（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。（三）违反规定改变房屋使用性质的。（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。