因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确定房产的归属，所以在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况，询问双方对房产是否有争议能否调解，如果有争议且协商不成，不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况判决由当事人使用。一、军产房离婚时军产房如何分割。所谓军产房是指享有房屋所有权的房屋。离婚时军产房的分割办法是。(1)对分配给军人使用的军产房的处理。在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。(2)对转让使用权或居住权的军产房的处理。