一、领房产证前需要准备些什么购房者办理房产证前，必须到税务部门交纳购房的契税，购房完税证明是办理房产证的前提条件。办理房产证需要的材料。（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）。（四）完税凭证（契税缴款书）。（五）已婚的购房人。1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2、婚姻证明复印件（带原件校验）。3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）。1、身份证复印件（带原件校验）。