新版购房合同明确了卖方的保修责任和最低保修期限，要求存入预售资金监管账户，承诺房屋不存在问题，对公共设施归属进行约定，引入惩罚性赔偿金，对严重违约情形要支付赔偿金。与2000年的合同相比，新版更注重买受人权益保障，提示合同重要事项，引导自行约定，细化违约责任，增强合同适用性和可操作性。法律分析；新版购房合同的内容。1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。