房产过户需要的材料、费用和注意事项。房产过户需要提供委托人的身份证、权属凭证等材料，并按规定交纳契税、增值税、土地增值税、所得税、交易手续费等费用。注意事项包括双方签署买卖契约、确定房屋成交价格、交纳相关税费，并提交资料办理产权登记手续。法律分析；一、房产证过户委托办理公证需要哪些材料需要哪些材料。房产证过户委托办理公证需要的材料有。1.委托人为自然人的，需要提供身份证、户口本。2.委托事项的权属凭证：如房屋所有权证。3.受托人的身份证复印件。4.委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等。5.公证处要求提供的其他材料。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。二、房产证过户需要的费用有哪些。房产证过户需要的费用有。