房屋买卖合同违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。定金合同违约需按定金罚则处罚，约定违约金需支付违约金。《民法典》规定了解除合同的条件，包括约定解除、协议解除和法定解除。解除权人可在合同事由发生时解除合同。不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等情形可解除合同。不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。法律分析；解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的，违约后需要按照定金罚则处罚；合同双方有约定违约金的，违约后要按照合同约定支付违约金。《民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条；