未经消防验收一条街的商铺是不能出租的。未验收前签订的出租合同属于无效合同。一般来说，在出租之前，建设方先要向消防部门提出申请；接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案；最后是确认合格后才能投入使用。一、商品房交房具备哪些条件。1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格，就不能够使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、交付的条件还有一个就是有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。