夫妻房产证更名费用与流程。夫妻离婚后，可以将房产证名字更改为协议取得房产的一方。办理手续需要双方到场，提交相关证件和申请书。只需支付房产证印花税5元。非夫妻房产证过户需以赠与方式进行，包括亲戚朋友。有贷款的房产需提前还清或向银行申请变更借款人和抵押人。法律分析；一、夫妻房产证更名费用与流程。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：