专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-19 08:22:22
产权过户资料审核的内容有。(一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效。(二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。(三)房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让管理办法》规定不得转让的范围。(四)房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产。(五)买卖的房地产是否已设定抵押权。(六)买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权。(七)买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权。(八)房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。一、房屋过户要交多少税。房屋过户要交以下税费。1、1.5%的契税。2、0.05%的印花税。3、每平方3元的交易费。4、每平方1.36元的测绘费。5、200元权属登记费取证费。6、差价5.5%的营业税。
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