法律分析。房产过户权籍调查内容包括以下三点。1、权籍调查是指以宗地为单位，查清宗地等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋信息等。2、《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果。3、不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力。需要开展不动产权籍调查有以下四种情况。1、不动产产权首次登记的。2、不动产界址、空间发生变化的不动产产权变更、转移等登记的。3、实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产权籍调查，但不动产界址、空间发生变化的。4、实施不动产统一登记前，已经分别办理土地、房屋或其他不动产登记的。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。