房主死亡房子可以直接卖掉。房主去世后，房屋需按照遗嘱或者法定继承，且继承人办理了过户登记手续后才能买卖。继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。房主去世的房产办理继承公证应提供的材料有。1、继承人的身份证明。如身份证、户口簿等。2、申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明。3、被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明。4、被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。