一、怎样征收私有制土地。我国土地使用权只有集体所有和国家所有两种，个人不具有土地所有权。征收集体土地的，要农用地转用审批手续，征收村民宅基地的，村民可以获得房屋价值补偿。《中华人民共和国土地管理法》。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。