法律分析：建设工程质量保修二年的依据是。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。一、房屋装修的保修期是多少。在正常使用条件下，房屋装修的保修期如下：1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年。2、对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。3、顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为5年。4、电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为2年。