个人有房产但房产抵不了债务时，可以用个人其他财产偿还，如无其他财产可与债权人约定分期偿还，暂时无力偿还可经债权人同意或裁决分期偿还，有能力却拒不偿还可由判决强制偿还。名下有房产可欠钱不还可向申请强制执行，可对被执行人及家属提供居住房屋进行强制执行，但需符合一定条件。债务清偿不了需利用其他财产偿还，否则将承担法律责任。法律分析；一、个人有房产但房产抵不了债务怎么办。依据我国相关法律的规定，房屋抵偿不了个人债务的，可以用个人其他的财产偿还，如果没有其他财产的，可以与债权人约定分期偿还。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。二、名下有房产可欠钱不还怎么办。