房地产租赁纠纷可以分为三类：租金支付、租赁合同和租赁关系纠纷，以及损害赔偿和其他纠纷。当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理这些纠纷。房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。法律分析；房地产租赁纠纷可以分为以下三种类型。1.租金支付方面的纠纷。2.租赁合同方面的纠纷。3.租赁关系方面的纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。2.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。3.其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。