1.沈阳户籍；①不论是新入户沈阳，还是原本就是沈阳户口，只要申请补贴时是沈阳户籍即可，沈阳市各区市县，包括辽中区、新民市、法库县、康平县都是可以的。②集体户口可申请。③非沈阳户口不可申请。2.在沈就业创业的全日制博士、硕士和本科毕业生。①非全日制学位不能申请。②本科以下也不能申请。③机关事业单位全额拨款在编人员也不能申请。④非沈阳高校毕业的符合其他条件可以申请。⑤需要正在沈阳就业创业，提供社保缴费证明或纳税证明。3.首次购买商品住房。①可以是二手房，但必须是购买，继承过户和赠与过户得来的不能申请；有过房屋出售记录的也不能申请。②仅限于1月1日后购房买的房产，签定备案合同与取得房证时间有一项符合规定都算符合条件。③购买房产是在沈阳的首套房即可，不需要是全国首套房。