离婚后按揭房过户的主要问题和解决方案。离婚双方共同拥有的按揭房可以过户给一方，需共同申请办理登记手续。一方拥有的按揭房过户给另一方需还清贷款，或通过银行转按揭或正常买卖流程过户。若离婚协议明确房产归属，可单方办理过户手续，或通过法院强制执行。离婚双方共同的按揭房过户给第三人需还清贷款或第三人清偿贷款后办理过户手续。法律分析；1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。