租房违约责任根据合同约定，未约定的情况下可要求承租人继续履行、采取补救措施、赔偿损失。根据民法典规定，承租人未按约定使用租赁物、保管不善导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人未经同意改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。法律分析；租房违约承担的责任由合同约定，合同没有约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。