本文介绍了我国商品房屋质量鉴定标准和相关法律法规。根据完成工程设计和合同中规定的各项工作内容、工程质量符合国家安全规定、符合工程建筑设计和工程建设合同约定等内容，商品房屋质量鉴定标准应满足要求。在房屋出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象、超过设计使用年限需继续使用、自然灾害或事故造成房屋主体结构损坏、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或加大房屋荷载等情况下，需要进行房屋安全鉴定。购房者购。法律分析；关于房屋质量鉴定的标准，依据我国法律法规以及相关政策规定，商品房屋质量鉴定标准应满足以下几点。1.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2.工程质量需符合国家安全规定，例如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。