不需要承担。《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：＂物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。＂因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。一、物业管理费的收取标准是什么。