若是中标人不与业主签订合同，招标人可以取消其中标资格，其投标保证金不予退还；若是招标人不与业主签订合同，则由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10%以下的罚款。一、投标保证金不予退还。下列任何情况发生时，投标保证金将被没收。1、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标。2、中标人在规定期限内未能。(1)根据规定签订合同；或根据规定接受对错误的修正。(2)根据规定提交履约保证金。根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。