房屋租赁合同纠纷主要涉及拖欠租金、合同不规范、损害赔偿和优先购买权等问题。解决方法包括协商解决、第三方调解和诉讼解决。解决纠纷需要准备民事起诉状和当事人身份证明等材料。法律分析；一、房屋租赁合同纠纷的类型有哪些。（一）承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷；个别住宅出租屋也存在这个情况。出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法。1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。2、在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。