根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。一、按揭房可以过户给别人吗。按揭房可以过户给别人，情况具体如下：1、按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。2、只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。3、把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以把房屋办过户了。一、房子过户的流程具体如下：1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。