离婚后按揭房过户的主旨是根据我国《民法典》等法律的相关规定，离婚双方可以选择将共同拥有的按揭房过户给其中一方，将一方拥有的按揭房过户给另一方，或将共同的按揭房过户给第三人。在过户过程中，需要根据具体情况还清银行贷款或由第三人清偿贷款。法律分析；根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种。