在签订租房合同后，如果一方违反合同规定，则需要承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金或赔偿实际损失。若出租方反悔不出租房屋或要求提前解除租赁合同，承租方有拒绝解除合同并要求继续租赁，或提前退租并要求赔偿损失。法律分析；在签订租房合同后，如果一方违反合同规定，那么他或她需要承担相应的违约责任。一般来说，违约方需要向守约方支付违约金或者赔偿因违约所导致的实际损失。如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；承租方提前退租，出租人可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。拓展延伸；继续租赁与提前退租；