买房契税退税的申请地点是税务机关。买房契税退税的流程首先是纳税人向税务机关递交退税申请，并填写《契税退税申请审批表》；其次，提供必要的退税资料，包括商品房买卖合同原件、房屋所有权证复印件、契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件，以及纳税人身份证复印件；然后，税务机关受理并审核申请，确认退税理由和资料的有效性；审核通过后，签署退税意见并打印契税退税单；最后，如需国库退税，税务机关会填开《税收收入退还书》并送国库办理退税手续。买房契税退税的好处。1、减轻购房者负担：退还多缴的契税可以减少购房者的经济压力，特别是对于首次购房者来说，这部分退税可以用于家庭其他支出或还贷。2、维护纳税人权益：确保纳税人的合法权益不受侵害，体现了税法的公平性和正义性。