房屋销售合同违约责任处理：根据合同约定处理违约，无约定时可参照法规确定违约金。单务合同违约责任：违约方应承担继续履约、补救措施或赔偿损失等责任，无约定时可根据损失大小选择合理违约责任。法律分析；一、房屋销售合同违约责任处理怎么进行。1、房屋销售合同违约责任处理的方式：一般情况下，由买卖双方按照合同约定的违约条款处理。若合同没约定或约定不明的，双方可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，请求违约方支付相应的违约金。2、法律依据。