房屋入住程序是怎样的。收楼程序：要坚持先验房后办理入住手续。收楼程序；1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书。2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜。3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。4、若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。