2022哈尔滨购房政策如下：1、在全市范围内暂停向在成都已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店。2、非本省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权均，认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店。3、非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）住宅的位置。（三）居住的条件和要求。（四）居住权期限。（五）解决争议的方法。买房子需要准备哪些材料。1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。