专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-20 07:12:51
法律分析:如果房东未经承租人同意擅自解除租赁合同,承租人可以主张以下权利。1.要求房东恢复原状,继续履行租赁合同。2.要求房东承担违约责任,赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。3.如果因房东擅自解除租赁合同造成承租人没有住房,承租人还可以要求房东赔偿因此遭受的间接经济损失。法律依据。《中华人民共和国合同法》。第九十六条 合同的一方有下列情形之一的,应当承担违约责任。(一)不履行主要义务。(二)履行主要义务不符合约定的质量标准。(三)违反约定的期限。(四)违反约定的方式。第一百条 当事人违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任,赔偿由下列原则确定。(一)损失的范围。(二)违约程度。(三)履行义务的可能性。(四)造成的后果。(五)损失的预防和减轻义务。
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