大城市房价上涨导致限购政策出台，首套房定义：拥有一套住房，享受利率优惠，需满足条件。首套房界定：结清贷款的住房算首套，查询购房人信息或产权登记确定。法律分析；现在很多大城市中的房价上涨的都比较多，其中不乏有一些炒房的人故意超高房价，这样的情况下当地往往会出台一些限购政策，尤其是对一些购买二套房的人进行限制，这就衍生出了首套房、二套房等概念。一、首套房定义是什么。1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。