满五年唯一交的税包括契税、土地税、所得税和印花税等。满五唯一和满二唯一的区别在于交税种类和金额，以及定义不同。满五唯一的好处是可以享受税费优惠政策，特别是在二手房交易中成本最低。购房者应注意核实房屋是否满五唯一，并在合同中明确约定，以保护自己的权益。法律分析；满五年唯一要交的税包括有，契税、土地税、所得税，以及印花税等；满五唯一和满二唯一的区别主要体现在，所交税种和税额的不同，以及定义不同这两方面。一、满五年唯一要交多少税。满五年唯一要交的各项税额是。1.契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。2.所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。